Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 33m²157 000 €
Réf 1289250
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²
Appartement
33m²
9/13
2
1
1
1
Électrique collectif
2016
Le point fort de cet appartement
Balcon 9m², duplex
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²
Duplex lumineux, secteur Euroméditerranée
Appartement Duplex avec balcon
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cœur du quartier dynamique de la Villette, au sein d'Euroméditerranée à Marseille. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son emplacement au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.
Caractéristiques principales :
- Bail Mobilité en cours jusqu'à fin août 2024 avec un loyer de 700€
- Surface habitable de 33m², avec une chambre en mezzanine équipée d'une armoire encastrée
- Balcon spacieux de 9m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Construction moderne de 2017, garantissant une qualité de vie optimale
- Proximité immédiate des transports en commun (tramway d'Arenc, métro Désirée Clary ), commerces et centre commercial des Terrasses du Port.
Détails des pièces :
Entre + placard : 4,43m2
Séjour + cuisine : 14,59m2
Salle d'eau + Wc : 4,87m2
Mezzanine - chambre : 12,04m2
Balcon : 9,47m2
Cet appartement est parfaitement adapté pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Son agencement intelligent maximise chaque mètre carré pour offrir un confort de vie optimal.
Situation géographique :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la tour CMA CGM et à 10 minutes de la Joliette, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, répondant aux besoins de praticité et de commodité de ses occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette offre est une occasion rare sur le marché immobilier de Marseille. Que ce soit pour votre propre résidence ou comme investissement locatif, cet appartement représente un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cœur du quartier dynamique de la Villette, au sein d'Euroméditerranée à Marseille. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son emplacement au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.
Caractéristiques principales :
- Bail Mobilité en cours jusqu'à fin août 2024 avec un loyer de 700€
- Surface habitable de 33m², avec une chambre en mezzanine équipée d'une armoire encastrée
- Balcon spacieux de 9m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Construction moderne de 2017, garantissant une qualité de vie optimale
- Proximité immédiate des transports en commun (tramway d'Arenc, métro Désirée Clary ), commerces et centre commercial des Terrasses du Port.
Détails des pièces :
Entre + placard : 4,43m2
Séjour + cuisine : 14,59m2
Salle d'eau + Wc : 4,87m2
Mezzanine - chambre : 12,04m2
Balcon : 9,47m2
Cet appartement est parfaitement adapté pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Son agencement intelligent maximise chaque mètre carré pour offrir un confort de vie optimal.
Situation géographique :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la tour CMA CGM et à 10 minutes de la Joliette, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, répondant aux besoins de praticité et de commodité de ses occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette offre est une occasion rare sur le marché immobilier de Marseille. Que ce soit pour votre propre résidence ou comme investissement locatif, cet appartement représente un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 330€ / an
Maximum : 480€ / an
Charges estimées : 924 € / an
Ce bien vous est proposé par
Monique Dos Santos Rufi
Marseille 3e Arrondissement (13003)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
